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Wer eine neue Wohnung sucht beziehungsweise verkaufen möchte, bedient sich häufig und gerne der Hilfe eines Immobilienmaklers und gerade wenn ein Umzug in eine neue Umgebung in Vorbereitung ist, ist ein Immobilienmakler der beste Ansprechpartner. Beim Verkauf eines Eigenheims übernimmt dieser die Einschätzung des Objektes, ferner die Anzeigenerstellung, die Erstellung einer Immobilienbeschreibung und begleitet die Kaufinteressenten zu Besichtigungsterminen. In der Regel bezahlt hierzulande der Käufer eines Hauses die Maklergebühren und die liegen im Fall eines Verkaufs etwa bei 3 bis 7 Prozent des Kaufpreises. Bei einer Immobilienvermietung bekommt der Makler zwar von dem Vermieter einen Auftrag, allerdings muss zumeist der dann gefundene Mieter die Maklerprovision entrichten, wofür in der Regel bis zu zwei Monatskaltmieten verlangt werden. Rechtlich benötigt der Immobilienmakler in der BRD, um seiner Tätigkeit nachgehen zu dürfen, eine Gewerbeanmeldung und eine amtliche Genehmigung nach Paragraf 34 C der Gewerbeordnung, die prüft, ob Vorstrafen wegen Kapitaldelikten vorliegen sowie, ob der Antragssteller in geklärten wirtschaftlichen Verhältnissen lebt. Eine solche Genehmigung ist im gesamten Bundesgebiet nötig, aus diesem Grund ist es unwichtig ob Immobilienmakler Mannheim oder Immobilienmakler Ludwigshafen, die Genehmigung nach § 34 C der Gewerbeordnung ist zur legalen Ausübung des Berufes nötig. Eine Ausbildung oder ein Befähigungsnachweis dagegen ist hierzulande nicht nötig, allerdings ist in anderen europäischen Ländern und in den USA eine Ausbildung sowie fachliche Qualifikation die Voraussetzung für die berufliche Tätigkeit eines Immobilienmaklers. Während ehemals Maklerunternehmen meistens aus dem Besitzer und allenfalls Büroangestellten bestanden, haben sich seit einiger Zeit ebenfalls überregionale Maklerunternehmen auf dem Markt etabliert, die teilweise als Franchise betrieben werden. Für welchen Makler sich der Käufer auch immer entscheiden mag: am Ende bleibt festzustellen, dass die Tätigkeit des Immobilienmaklers auf Vertrauen gründet, weshalb der Suche nach einem entsprechenden Unternehmen ebenfalls die nötige Sorgfalt gewidmet werden sollte.